Calculadora de impuestos Dubái
Residencia y visado en Dubái: empezar ahora
Sus opciones para el visado de residencia en Dubái de un vistazo
Cada vez más empresarios, inversores y nómadas digitales deciden trasladar su residencia a Dubái. No es de extrañar: Dubái no solo ofrece ventajas fiscales, sino también una infraestructura moderna, un nivel de seguridad personal muy alto y un entorno con alta calidad de vida. Dubái es considerada una de las ciudades más seguras del mundo y atrae a personas de todas las edades y situaciones: desde familias jóvenes hasta inversores de alto patrimonio y empresarios que trabajan de forma remota.
Pero, ¿qué caminos conducen de forma fiable a un visado de residencia en Dubái y qué opción se adapta mejor a su situación personal y patrimonial?
A continuación le presentamos las tres vías legalmente reconocidas y probadas en la práctica para su traslado de residencia a Dubái. Cada opción es legalmente segura, se puede planificar a largo plazo y ofrece ventajas individuales: le mostramos qué es importante y cómo podemos apoyarle de forma óptima con nuestra experiencia.
Índice de contenidos
- Comparativa: tres vías para el visado de residencia en Dubái
- Emigrar a Dubái – Resumen de servicios y ventajas
- Impuestos en Dubái – cómo aprovechar todas las ventajas de forma legal
- Impuesto de sociedades en Dubái – 9% con excepciones
- ¿Cuándo se es residente fiscal en Dubái?
- ¿Debo vivir permanentemente en Dubái?
- Sin retención fiscal – cobro íntegro de rendimientos de capital
- Nuestro asesoramiento – gratuito, personalizado y en español
En pocas palabras: Si su empresa, por ejemplo, monetiza un producto patentado o un software propio (por ejemplo, mediante ingresos por licencias), estos ingresos pueden estar exentos del impuesto de sociedades en Dubái – siempre que se acojan a la regulación IP-Box.
Comparativa: tres vías para el visado de residencia en Dubái
Emigrar a Dubái – Resumen de servicios y ventajas
| Empresa Freezone con visado de residencia | Sus ventajas | Nuestros servicios |
| Visado de residencia por 10 años | Selección de promotores y propiedades adecuados | |
| No se requiere actividad empresarial en los EAU | Selección de promotores y propiedades adecuados | |
| Sin estancia mínima obligatoria | Asistencia con la solicitud de visado, incluido visado familiar | |
| Compra de propiedad en Dubái como inversión | Asesoría de estructura para propiedad fiscalmente optimizada y protección patrimonial | |
| Visado de Dubái posible también para proyectos Off-Plan | Organización de todos los trámites y Emirates-ID | |
| Cónyuge e hijos incluidos | Atención personalizada + acompañamiento en visitas, banco, DLD, etc. |
| Empresa Mainland con visado de residencia | Sus ventajas | Nuestros servicios |
| Visado de residencia por 10 años | Selección de promotores y propiedades adecuados | |
| No se requiere actividad empresarial en los EAU | Selección de promotores y propiedades adecuados | |
| Sin estancia mínima obligatoria | Asistencia con la solicitud de visado, incluido visado familiar | |
| Compra de propiedad en Dubái como inversión | Asesoría de estructura para propiedad fiscalmente optimizada y protección patrimonial | |
| Visado de Dubái posible también para proyectos Off-Plan | Organización de todos los trámites y Emirates-ID | |
| Cónyuge e hijos incluidos | Atención personalizada + acompañamiento en visitas, banco, DLD, etc. |
| Golden Visa mediante compra de propiedad | Sus ventajas | Nuestros servicios |
| Visado de residencia por 10 años | Selección de promotores y propiedades adecuados | |
| No se requiere actividad empresarial en los EAU | Selección de promotores y propiedades adecuados | |
| Sin estancia mínima obligatoria | Asistencia con la solicitud de visado, incluido visado familiar | |
| Compra de propiedad en Dubái como inversión | Asesoría de estructura para propiedad fiscalmente optimizada y protección patrimonial | |
| Visado de Dubái posible también para proyectos Off-Plan | Organización de todos los trámites y Emirates-ID | |
| Cónyuge e hijos incluidos | Atención personalizada + acompañamiento en visitas, banco, DLD, etc. |
Impuestos en Dubái – cómo aprovechar todas las ventajas de forma legal
Dubái no aplica impuesto sobre la renta para personas físicas. Esto está establecido por ley. Si usted es residente fiscal en Dubái, todos los ingresos de las siguientes fuentes permanecen totalmente exentos de impuestos:
En Dubái están exentos de impuestos, entre otros:
- Salarios y sueldos por trabajo por cuenta ajena
- Dividendos de participaciones empresariales
- Intereses de depósitos bancarios y bonos
- Ganancias de capital por la venta de acciones, inmuebles o empresas
- Ingresos por alquileres de propiedades inmobiliarias
- Beneficios de criptomonedas o modelos de negocio digitales
Esta amplia exención fiscal convierte a Dubái en un destino especialmente atractivo para empresarios, inversores de capital, autónomos y negocios digitales – especialmente porque tampoco se aplica impuesto sobre el patrimonio, impuesto de sucesiones ni retención fiscal.
Impuesto de sociedades en Dubái – 9% con excepciones
Desde 2023, Dubái (o mejor dicho, los EAU) aplica un impuesto de sociedades del 9% sobre los beneficios empresariales. Sin embargo, este solo se aplica bajo ciertas condiciones:
- Exención básica: Solo los beneficios superiores a AED 375.000 al año están sujetos a impuestos
- Régimen para pequeñas empresas: Hasta finales de 2026, sin impuesto si la facturación anual es inferior a AED 3 millones.
- Empresas Freezone con «actividad cualificada» pueden solicitar exención fiscal
De este modo, la carga fiscal real para muchas empresas en Dubái sigue siendo del 0 %, especialmente para aquellas con actividad internacional.
¿Cuándo se considera que soy residente fiscal en Dubái?
Para poder aprovechar las ventajas fiscales en Dubái, debe ser considerado residente fiscal en los Emiratos Árabes Unidos. La base legal para esto es la Ley del Impuesto de Sociedades de los EAU junto con la Cabinet Decision No. 85 de 2022.
Dubái distingue entre dos modelos principales:
La regla de 183 días (modelo estándar)
Se le considera residente fiscal en Dubái automáticamente si permanece al menos 183 días dentro de un período continuo de 12 meses en los Emiratos Árabes Unidos. En este caso, no se requiere ningún otro examen: el estatus de «Residente a efectos fiscales» se considera asegurado.
La regla de 90 días (con condiciones)
Incluso 90 días de estancia en los EAU dentro de un período de 12 meses pueden ser suficientes para la residencia fiscal, si se cumplen otros requisitos.
Debe:
- disponer de un visado de residencia válido, y
- ejercer una actividad profesional en los EAU o tener allí una residencia permanente.
¿Debo realmente vivir de forma permanente en Dubái?
No necesariamente de forma permanente, pero sí de manera creíble. Lo decisivo es la vinculación real y económica con Dubái. No basta con poseer un visado de residencia. Debe:
- estar presente regularmente en el lugar (p. ej. 90–120 días al año),
- acreditar una residencia fija (p. ej. contrato de alquiler o propiedad),
- no establecer residencia fiscal en otro país.
También se permite el alquiler temporal de la propiedad, siempre que se mantenga la sustancia y disponibilidad de su vivienda en Dubái. Es importante que ningún otro Estado pueda reclamar de forma creíble su centro de intereses vitales.
Con gusto le asesoramos de forma individual para estructurar su residencia fiscal en Dubái de forma legal y adaptada a su situación familiar y empresarial.
Sin retención fiscal – pago íntegro de rendimientos de capital
Dubái no aplica retención fiscal sobre:
- Dividendos
- Regalías (licencias)
- Intereses
Los rendimientos de capital generados en Dubái, por tanto, no están sujetos a una retención automática en origen. Además, en combinación con un Convenio de Doble Imposición (CDI), a menudo se puede beneficiar de alivios fiscales adicionales en su país de origen. Dubái mantiene más de 130 CDI, incluidos convenios con casi todos los países de la UE y Suiza.
Nuestra asesoría: gratuita, personalizada y en su idioma
Nuestros clientes no solo nos eligen por las ventajas fiscales de Dubái, sino porque saben que tienen a su lado un socio experimentado. Ya sea que quiera trasladar su residencia a Dubái, constituir una empresa, invertir o simplemente obtener claridad: le asesoramos de forma gratuita, independiente y personalizada.
Nuestros servicios para usted de un vistazo:
- Comprobamos si Dubái es realmente la mejor solución para usted.
- Si no lo es, le ofrecemos alternativas en más de diez países del mundo, incluidos Irlanda y Chipre (incluido el programa Non-Dom).
- Le acompañamos de forma legal y en su idioma, con más de 20 años de experiencia en constitución de empresas y traslado de residencia internacional.
- Puede contactarnos por teléfono, correo electrónico, chat en vivo o directamente online.
- Alternativamente, le recibimos encantados en nuestro centro de atención en Larnaca (Chipre), si prefiere una consulta en Europa.
No importa si apenas está empezando a pensar en Dubái o si ya tiene ideas concretas: con nosotros toma decisiones bien fundamentadas – gratis, estructuradas y a su medida.
Concierte hoy mismo una cita con uno de nuestros especialistas – ¡estaremos encantados de atenderle!
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