Zona franca de Dubái vs. Mainland de Dubái

Las zo­nas fran­cas son zo­nas eco­nó­mi­cas in­de­pen­dien­tes con ad­mi­nis­tra­ción pro­pia. Ca­da zo­na dis­po­ne de pro­ce­di­mien­tos pro­pios para fun­da­ción, li­cen­cia­mi­en­to y su­per­vi­sión.

El Main­land es­tá su­je­to a la au­to­ri­dad es­ta­tal De­part­ment of Ec­o­no­my & Tou­rism (an­te­rio­men­te DET) y o­tras au­to­ri­da­des On­shore. Es­tas con­tro­lan to­das las ac­ti­vi­da­des eco­nó­mi­cas den­tro de los EAU.

Es po­si­ble 100% de pro­pied­ad ex­tran­je­ra. No se re­quie­re un pa­tro­ci­na­dor lo­cal.

En mu­chos ca­sos tam­bién es po­si­ble 100% de pro­pied­ad ex­tran­je­ra. En ám­bi­tos in­di­vi­dua­les, re­gu­la­dos, pue­den ser ne­ce­sa­rias au­to­ri­za­cio­nes es­pe­cia­les.

La Free­zone es i­de­al para em­pre­sas ac­ti­vas in­ter­na­cio­nal­men­te que o­pe­ran fu­era de los Emi­ra­tos Ára­bes Uni­dos o man­tie­nen re­la­cio­nes co­mer­cia­les con o­tras Free­zones. El co­mer­cio di­rec­to en el mer­ca­do lo­cal fun­da­men­tal­men­te no es­tá pre­vis­to, sin em­bar­go pue­de ha­cer­se po­si­ble me­dian­te mo­de­los com­ple­men­ta­rios (por ejem­plo, so­cio dis­tri­bu­dor o li­cen­cia adi­cio­nal).

Las so­cie­da­des Main­land pue­den re­a­li­zar ne­go­cios sin re­stric­cio­nes den­tro de to­dos los EAU. Son por lo tan­to la elec­ción co­rrec­ta para em­pre­sas que de­se­an es­tar pre­sen­tes lo­cal­men­te y ofre­cer sus pro­duc­tos o ser­vi­cios di­rec­ta­men­te in si­tu.

Ca­da Free­zone ofre­ce li­cen­cias es­pe­ci­fi­cas de in­dus­tria, por ejem­plo para co­mer­cio, ser­vi­cios, tec­no­lo­gía o pro­duc­ción. La emi­sión se re­a­li­za di­rec­ta­men­te por la au­to­ri­dad de la Free­zone res­pec­ti­va.

Las li­cen­cias se emi­ten cen­tral­men­te por las au­to­ri­da­des On­shore es­ta­ta­les. Los pro­ce­di­mien­tos son más ex­ten­sos y fre­cuen­te­men­te vi­ncu­la­dos a re­qui­si­tos adi­cio­na­les.

Ca­da so­cie­dad Free­zone ne­ce­si­ta un es­ta­ble­ci­mien­to – por ejem­plo Flex-Of­fice, Shared Desk o una ofi­ci­na pro­pia. Ofre­ce­mos pa­que­tes Full-Ser­vice, que ya con­tie­nen una so­lu­ción com­ple­ta y per­mi­ten una pre­pa­ra­ción o­pe­ra­ti­va in­me­dia­ta.

En el Main­land es­tá obli­ga­to­ria­men­te pre­scri­ta una u­bi­ca­ción co­mer­cial fija. En la re­gla ri­gen aquí es­pe­ci­fi­ca­cio­nes de su­per­fi­cie más es­tric­tas y vi­ncu­los de al­qui­ler.

Em­pre­sa­rios y em­ple­a­dos pue­den re­ci­bir Vi­sados de Re­si­den­cia. El nú­me­ro se ori­en­ta se­gún li­cen­cia y ta­ma­ño de la ofi­ci­na.

Tam­bién las so­cie­da­des Main­land pue­den so­li­ci­tar vi­sados para pro­pieta­rios y em­ple­a­dos.

Los be­ne­fi­cios has­ta AED 375,000 por año per­ma­ne­cen li­bres de im­pues­tos. So­lo el be­ne­fi­cio que lo su­pe­re se gra­va con 9%. Las em­pre­sas en una Free­zone que cu­mplen los re­qui­si­tos le­ga­les pue­den con­ti­nu­ar a­pli­can­do la ta­sa de im­pues­to de 0% so­bre in­gre­sos ca­li­fi­ca­dos. Las pe­que­ñas em­pre­sas con un in­gre­so anu­al has­ta AED 3,000,000 es­tán com­ple­ta­men­te ex­en­tas del im­pues­to de so­cie­da­des has­ta fi­nal de 2026.

Para em­pre­sas Main­land ri­ge el mis­mo prin­ci­pio: Los be­ne­fi­cios has­ta AED 375,000 per­ma­ne­cen li­bres de im­pues­tos, por en­ci­ma ri­ge la ta­sa de 9%. Es­ta re­gu­la­ción ase­gu­ra una car­ga fis­cal mo­de­ra­da y al­ta se­gu­ri­dad de pla­ni­fi­ca­ción.

Los be­ne­fi­cios y el ca­pi­tal pue­den trans­fe­rir­se sin re­stric­cio­nes al ex­te­rior. No se co­bra un im­pues­to de re­ten­ción.

Tam­bién las so­cie­da­des Main­land pue­den trans­fe­rir be­ne­fi­cios li­bre­men­te. Tam­po­co se a­pli­ca un im­pues­to de re­ten­ción.

La fun­da­ción y los cos­tos co­rrien­tes son ge­ne­ral­men­te más fa­vo­ra­bles y cla­ra­men­te cal­cu­la­bles. Des­pués de una con­sul­ta in­di­vi­dual de­ter­mi­na­mos la u­bi­ca­ción óp­ti­ma y le pre­sen­ta­mos a so­li­ci­tud una ofer­ta a me­di­da, que in­clu­ye to­dos los ser­vi­cios.

La fun­da­ción es más ex­ten­sa y en la re­gla más in­ten­sa en cos­tos. Las ta­ri­fas es­ta­ta­les, cos­tos de al­qui­ler y re­qui­si­tos ad­mi­nis­tra­ti­vos son más al­tos.

Una so­cie­dad Free­zone en Du­bái es la es­truc­tu­ra i­de­al para em­pre­sa­rios que es­tán ac­ti­vos in­ter­na­cio­nal­men­te o de­se­an re­a­li­zar ne­go­cios des­de Du­bái con so­cios mun­di­a­les. Ofre­ce de­re­chos de pro­pied­ad com­ple­tos, ven­ta­jas fis­ca­les y un en­tor­no mo­der­no, fa­vo­ra­ble para em­pre­sas.

Una so­cie­dad Main­land es ade­cua­da para em­pre­sa­rios que de­se­an es­tar ac­ti­vos co­mer­cial­men­te lo­cal­men­te en los EAU – apro­xi­ma­da­men­te en el co­mer­cio, en la gas­tro­no­mía o en ser­vi­cios para clien­tes den­tro de los emi­ra­tos.