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Vivir en Dubái
Las mejores ubicaciones para alquilar y comprar en Dubái
Dubái es absolutamente una de las ciudades más emocionantes del mundo y vivir en Dubái un objetivo atractivo para todos los que anhelan una nueva residencia en el extranjero.
Quien vive en Dubái puede esperar una calidad de vida enormemente alta, numerosas ventajas fiscales y una mezcla fascinante de cultura moderna y tradicional. Cada año, cientos de miles de solteros, parejas y familias deciden por una nueva vida espectacular en la metrópolis del desierto en el Golfo.
Si decide dejar su antigua patria y querer vivir en Dubái en el futuro, tiene disponibles en Dubái diversas opciones inmobiliarias. Desde apartamentos ultramodernos directamente en el mar hasta hermosas villas en zonas verdes y casas urbanas espaciosas, Dubái realmente ofrece todo lo que se puede desear.
En los últimos años, Dubái ha producido una gran cantidad de proyectos inmobiliarios modernos que impresionan con una arquitectura impresionante y comodidades modernas. Muchas de las nuevas áreas residenciales están orientadas a la sostenibilidad y disponen de una infraestructura respetuosa con el medio ambiente.
Entre las áreas residenciales más populares en Dubái se encuentran actualmente Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), Emirates Hills, The Lakes, Arabian Ranches y Dubai Creek Harbour así como Bluewaters Island.
Los alquileres en Dubái varían según la ubicación, el tamaño y el equipamiento de la propiedad. Del mismo modo varía la inversión requerida al comprar una propiedad en Dubái. Es esencial informarse de antemano sobre las diversas áreas residenciales de Dubái para encontrar exactamente en el lugar la propiedad que se ajuste a sus necesidades y su presupuesto.
Índice
- Alquilar en Dubái
- Alquilar en Dubái – los aspectos más importantes
- Alquilar en Dubái, contratos de alquiler y el depósito
- Alquilar en Dubái – Costes adicionales
- La mejor ubicación para su propiedad en Dubái
- Comprar propiedades en Dubái
- Los precios actuales de las propiedades en Dubái
- La compra de una propiedad ya existente en Dubái
- Así compra su propiedad en Dubái
Alquilar en Dubái
Muchos emigrantes prefieren alquilar en Dubái, ya que alquilar una propiedad garantiza la máxima flexibilidad. De esta manera puede establecerse primero y conocer los diversos distritos antes de decidirse más tarde por la compra de una propiedad en Dubái.
Ya sea que se decida por alquilar en Dubái o comprar, es de importancia esencial que se deje asesorar de antemano por un experto experimentado.
Alquilar en Dubái – los aspectos más importantes
Si decide por un apartamento o una villa en Dubái, debe tener en cuenta algunas cosas importantes.
En un primer paso le recomendamos informarse sobre las ventajas y posibles desventajas de los diversos distritos y áreas residenciales en Dubái. Además de las diversas fuentes de información en Internet, también nuestros expertos están disponibles para usted.
Además, al seleccionar los distritos que prefiere, también debe considerar, entre otras cosas, la distancia a su empresa, la disponibilidad de transportes públicos, posiblemente las distancias a escuelas y universidades y la infraestructura en los alrededores. También el tipo de propiedad, el número de habitaciones necesarias, el equipamiento y el tamaño son factores importantes que debe determinar antes de alquilar una propiedad en Dubái.
Otro aspecto importante al alquilar una propiedad en Dubái son los precios de alquiler. Le recomendamos establecer de antemano un presupuesto realista y mantenerlo siempre en mente al buscar una propiedad adecuada.
Tómese tiempo suficiente al buscar vivienda para poder comparar tranquilamente las diversas ofertas entre sí.
Alquilar en Dubái, contratos de alquiler y el depósito
Si desea alquilar en Dubái, debe saber que los contratos de alquiler generalmente se celebran por un año.
El depósito habitual en Dubái es de aproximadamente el 5% del alquiler anual y debe ser pagado por el inquilino inmediatamente al firmar el contrato de alquiler al propietario. Al final del contrato, el depósito se reembolsa al inquilino menos posibles daños y reclamaciones pendientes.
Alquilar en Dubái siempre debe ser pagado puntualmente por el inquilino, porque se aplican estrictas regulaciones legales. Después de solo una solicitud de pago y un plazo de 30 días, el propietario está autorizado a rescindir el contrato de alquiler y desalojar al inquilino del apartamento.
Alquilar en Dubái – Costes adicionales
En el punto del menú «Costes de vida en Dubái» encontrará no solo información detallada sobre los alquileres habituales en Dubái, sino también sobre el tipo y la altura de los costes adicionales de alquiler.
Complementariamente, como inquilino en Dubái debe saber que también los costes de mantenimiento de la propiedad alquilada deben ser asumidos por usted. Estos costes de mantenimiento incluyen, por ejemplo, también posibles costes de reparación y costes de mantenimiento para aires acondicionados y otros dispositivos.
Si tiene preguntas sobre el tema, necesita asesoramiento integral o desea nuestro apoyo in situ, estamos disponibles para usted con gusto.
La mejor ubicación para su propiedad en Dubái
La ubicación de su propiedad en Dubái debe corresponder a sus necesidades individuales y su estilo de vida completamente personal. Por lo tanto, ya antes del inicio de su búsqueda debe determinar si su propiedad debe estar en un área animada o más bien tranquila.
Del mismo modo, ya de antemano debe pensar sobre qué tipo de vecindario prefiere, si la conexión a carreteras principales le parece especialmente importante y si desea una proximidad directa a los transportes públicos.
Además, debe considerar la calidad deseada de la infraestructura, la distancia a guarderías, escuelas y universidades ya antes del inicio de su búsqueda de una propiedad adecuada en Dubái.
Comprar propiedades en Dubái
Si está considerando comprar una propiedad en Dubái, también tiene aquí, por supuesto, la opción de elegir entre apartamentos modernos, penthouses espectaculares hasta villas lujosas con acceso privado a la playa. En Dubái todo es posible y, si se desea, inmediatamente disponible.
Sin embargo, antes de decidirse definitivamente por la compra de una propiedad en Dubái, hay algunas cosas importantes que debe considerar antes de comprar.
Los precios actuales de las propiedades en Dubái
Un punto importante al comprar una propiedad en Dubái es el presupuesto personal. Los precios varían, como ya se mencionó, enormemente según la ubicación, el tamaño y el equipamiento de la propiedad.
Establezca por lo tanto ya de antemano un presupuesto realista, que también considere posibles costes adicionales, costes de abogado y otras tarifas.
La compra de una propiedad ya existente en Dubái
La compra de una propiedad ya existente en Dubái puede ser ventajosa para usted. Por un lado, generalmente puede mudarse a su nuevo hogar a corto plazo, por otro lado, el estado de la propiedad ya puede ser inspeccionado antes de la compra, lo que le ahorra posibles sorpresas desagradables más tarde.
En Dubái no existen precios fijos para propiedades, lo que significa que los precios pueden variar de propietario a propietario. Además, en la mayoría de los casos es posible negociar el precio de compra.
Generalmente, la mayor parte del precio de compra se puede financiar a través de bancos locales. Varios bancos ofrecen además opciones especiales de financiación para la compra de propiedades ya existentes en Dubái. Debe informarse de antemano sobre las diversas ofertas para encontrar la solución adecuada para usted.
Antes de firmar finalmente el contrato de compra de su propiedad, definitivamente debe consultar a un abogado en Dubái. Encárguele la aclaración de todos los derechos de propiedad y una revisión exhaustiva de las condiciones de compra y documentos del contrato.
Así compra su propiedad en Dubái
Ya sea que desee comprar una propiedad ya existente en Dubái o prefiera una nueva construcción. Por experiencia de muchos años sabemos que el compra de una propiedad en Dubái puede ser un asunto complejo. En vista de esto, también le ofrecemos nuestro apoyo integral en este ámbito.
Además, con gusto ponemos a su disposición nuestros contactos de muchos años con agentes inmobiliarios serios, promotores y abogados en Dubái, para asegurar de esta manera que todos sus intereses sean protegidos.
Ya sea que desee comprar una propiedad en Dubái o prefiera alquilar en Dubái, nosotros de Privacy Management Group estamos siempre disponibles para usted y le apoyamos en todos los asuntos relacionados con su propiedad soñada.
¡Estaremos encantados de ayudarte!
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